O1 Standard оказывает услуги эксплуатации, технического обслуживания и коммерческого управления объектов коммерческой недвижимости и социальной значимости, а также мультифункциональных комплексов. В управлении O1 Standard — более 1,4 млн кв. м. недвижимости класса А и В+ в Москве.
Особое внимание компания уделяет внедрению стандартов экологической эффективности на объектах портфеля и активно развивает собственную экспертизу оценки и проведения сертификации по новому национальному стандарту CLEVER, одновременно являясь его рецензентом, а также ресертифицирует объекты, ранее получившие международные сертификаты экологической эффективности.
Качество услуг компании подтверждено профессиональными наградами: Компания года 2021-2023– Property Management по версии CRE Awards, Компания года 2021– Property Management и 2022- Facility Management по версии Arendator Awards, Компания года 2021-2022 Property Management и Facility Management по версии Green Property Awards
Компания имеет лицензию МЧС, лицензию на осуществление сертификации BREEAM, лицензию на обслуживание опасных производственных объектов.
Менеджмент компании O1 Standard имеет степень Certified Property Manager от Института Управления Недвижимостью.
Среди наших объектов: БЦ «Белая Площадь», КДК «Большевик», БЦ «Аврора», БЦ «Вивальди Плаза», БЦ «Искра Парк, БЦ «ЛеФорт», БЦ «Кругозор», БЦ «Водный».
Состав Услуг блок FM
Эксплуатация и ТО | Консалтинг | Организация обслуживания офисов Арендаторов |
---|---|---|
Ведение проекта Заказчика на этапе предэксплуатации, контроль и сопровождение выполнения Застройщиком гарантийных обязательств. | Технический аудит состояния инженерных систем и оборудования. | Управление переездом под ключ |
Управление полным циклом отделочных работ. | Разработка/анализ организационной структуры и штатного расписания. | Реализация полного цикла эксплуатации и ТО Помещений Заказчика |
Формирование службы ТЭ и управление полным циклом эксплуатации и ТО. | Разработка/ анализ бюджета эксплуатационных расходов | Контроль и сопровождение выполнения ремонтных работ Помещений и/ или инженерных систем и оборудования |
Разработка регламентов ТО и ТЭ | Анализ соответствия здания требованиям законодательства в области экологии и сопровождение Заказчика с целью соблюдения законодательства | Выполнение — специализированных работ по индивидуальным запросам Заказчика; — такелажных работ |
Администрирование договоров и взаимодействия с ресуососнабжаюшими организациями. | Разработка плана нормативов образования отходов и лимитов их размешения | Обеспечение: комплексной уборки; профилактических мероприятий; озелененис помешении |
Организация комплексного обеспечения безопасности и комплексной уборки объекта, включая организацию сбора и вывоза ТБО. | Расчётуглеродного следа объектов недвижимости. | Аутсорсинг административных функций офиса |
Разработка правил и регламентов для арендаторов по эксплуатации здания. | Консультация по экологическим стандартам сертификации зданий — стандарт CLEVER Ф, BREEAM, FITWEL, WELL, LEED — Ближнее Зарубежье. | Организация: — службы приема посетителей и кофе-леди; — мероприятий (кейтеринг, оборудование); — встречи VIP-гостей «зеленый коридор» |
Состав Услуг блок PM
Коммерческое управление | Консалтинг |
---|---|
Юридическое и финансовое сопровождение арендных отношении. включая претензионную работу и работу с дебиторской задолженностью | Аудит эффективности коммерческого использования объекта недвижимости. |
Администрирование договоров аренды — Контроль условий и сроков исполнения — Организация подписания дополнительных соглашений — Контроль своевременности предоставления документов | Анализ соответствия здания требованиям законодательства в области экологии и сопровождение заказчика с целью соблюдения законодательства. |
Услуги по повышению лояльности арендаторов — Профильные экскурсии по объектам управления — Клиентские мероприятия — Внедрение сервисной B2C платформы | Консультации по экологическим стандартам сертификации зданий: Российский национальный стандарт CLEVER для объектов в РФ BREEAM, FITWEL, WELL, LEED для объектов Ближнего Зарубежья |
Услуги для арендаторов — Обслуживание офисов — Аутсорсинг административных функций — Организация мероприятий (кейтеринг, оборудование) | Расчет углеродного следа объектов недвижимости: собственная методика оценки выбросов парниковых газов от эксплуатации на базе ведущих международных стандартов GHG Protocol, ISO 14064 по Scope 1 & 2 |