Восемь объектов портфеля управления O1 Standard прошли сертификацию экологической эффективности национальной системы «Клевер». Бизнес-центры Lighthouse, White Stone, iCUBE, «Белая площадь», «Кругозор», «ЛеФОРТ», «Аврора» и культурно-деловой комплекс «Большевик» получили высокий уровень сертификации – «Платина».

Эти БЦ показали высочайший уровень соответствия практик зеленого управления благодаря строгому соблюдению экологических политик, широко развитым системам ответственного обращения с отходами и учета потребления ресурсов. Помимо этого, верификатором были отмечены высокие показатели водо- и энергоэффективности объектов, безопасная и комфортная среда для работы и отдыха, а также отличная транспортная доступность.

Все восемь бизнес-центров ранее получили британский сертификат оценки эффективности и экологичности объектов недвижимости BREEAM и подтвердили соответствие высоким требованиям российской системы сертификации «Клевер». 

O1 Standard выступил лицензированным консультантом, проведя тщательную проработку критериев и подготовку подтверждающих документов. Компания оказывает услуги консультирования, сопровождения и сертификации по национальным и международным стандартам зеленого строительства. В 2023 году O1 Standard прошел аккредитацию и получил статус консультанта системы оценки и сертификации зданий «Клевер» пометодикам In-Use и New Construction. 

Руководитель проектов устойчивого развития O1 Standard Маргарита Пожидаева отметила: «В своей работе мы стараемся придерживаться методик, установленных международными и российскими зелеными стандартами. Национальная система “Клевер” удовлетворяет нашим потребностям в сертификации объектов портфеля и в настоящее время может считаться самой авторитетной в области сертификации коммерческих зданий в России».

Управляющий директор Национального Центра ГЧП Вероника Ильина добавила: «Для нас как для оператора системы “Клевер” сертификация проектов O1 Standard является знаковым событием. “Клевер” был запущен только в прошлом году, и тот факт, что O1 Standard направил на сертификацию портфель сразу из 8 проектов, подтверждает востребованность системы. Мы ожидаем, что в 2024 году O1 Standard и другие игроки рынка продолжат сертификацию своих объектов, тем самым продвигая систему и подтверждая ее авторитет».

Делая акцент на сертификации объектов портфеля управления, O1 Standard стремится минимизировать влияние на окружающую среду и борется с глобальным изменением климата и другими экологическими угрозами. В 2024 году компания планирует сертифицировать все объекты портфеля, которые ранее обладали сертификатами BREEAM. Также она продолжит сертификацию по системе «Клевер» новых объектов, подчеркивая приверженность установленным зеленным стандартам. 

В 2023 году O1 Standard продолжила укреплять позицию лидера рынка Москвы, предлагая высококачественные услуги по управлению и эксплуатации коммерческой недвижимости. Компания успешно реализовала ряд инноваций по эксплуатации и техническому обслуживанию, внедрила новые решения по коммерческому управлению и консалтингу объектов, а также организации обслуживания арендуемых площадей.

К концу года совокупная площадь портфеля O1 Standard выросла на 20% относительно 2022 года и составила 1,57 млн квадратных метров. Команда О1 Standard одержала ряд побед в тендерах на обслуживание и эксплуатацию бизнес-центров:

• SLAVA 4 (143,9 тыс. GBA);
• Skylight Башня А (49,3 тыс. GBA);
• Central City Tower (33 тыс. GBA);
• «АльфаСтрахование» (27 тыс. GBA);
• «Искра-парк» (72 тыс. GBA).

В прошлом году компания активно работала над устойчивостью и экологической ответственностью, интегрируя принципы устойчивого развития в свою деятельность. O1 Standard осуществили сертификацию восьми объектов портфеля по стандарту оценки и сертификации зданий национальной системы «Клевер». Бизнес-центры Lighthouse, White Stone, iCUBE, «Аврора», «Белая площадь», «Кругозор», «ЛеФОРТ» и КДК «Большевик» получили высокий уровень – «Платина».

Команда O1 Standard начала внедрять элементы риск-ориентированного управления эксплуатацией и технического обслуживания, основанного на приоритезации работы оборудования, оценке вероятностей и критичности отказов. Это в значительной степени снизило трудозатраты персонала на выполнение излишних контрольных и ремонтных операций.

O1 Standard удалось снизить негативное воздействие на окружающую среду за счет управления потреблением ресурсов. Компания второй год ведет активную работу по уменьшению использования коммунальных ресурсов и за прошедший год добилась сокращения потребления электроэнергии инженерными системами объектов на 6 млн кВт*ч, что соответствует годовому потреблению электроэнергии всего БЦ Silver City (56 тыс. GBA) или инженерными системами БЦ «Белая площадь» (110,8 тыс. GBA).

Управляющий директор O1 Standard Дмитрий Свешников отметил: «Нам есть чем гордиться: помимо стремительной политики наращивания портфеля, мы обеспечиваем высококачественное обслуживание и эксплуатацию недвижимости и арендуемых площадей. В 2024 году мы продолжим укреплять репутацию надежного партнера. Наша команда стремится к внедрению инноваций, обеспечивая клиентам выдающийся уровень сервиса и комфорта».

Достижения команды в 2023 году были отмечены и профессиональным сообществом. O1 Standard стала обладателем премии CRE Moscow Awards в номинации «Управляющая компания года», удостоена награды «Лучшая управляющая компания года – Facility management» от Arendator Awards и «Управляющая компания года – Property Management» от Green Property Awards. Также O1 Standard получила награду «Управляющая компания года – Property management» от Workplace Awards.

Кроме того, O1 Standard победила в смотр-конкурсе Правительства Москвы «Город для всех» в номинации «Организация, создавшая лучшие условия доступности инвалидам и иным маломобильным гражданам к административно-деловому центру и оказываемым в нем услугам».

Стратегическими целями O1 Standard по-прежнему остаются совершенствование управления, внедрение новых технических инноваций и интеграция принципов устойчивого развития на всех объектах недвижимости, находящихся в управлении.