Электропуть в экологически чистое будущее

Транспорт и бизнес-центр: о чем нужно позаботиться УК, чтобы всем сотрудникам было действительно комфортно.

Тему транспорта для современных бизнес-центров можно обсуждать в трех плоскостях: транспортная доступность, наличие парковки, условия для электромобилей и других экологически чистых средств передвижения.

Транспортная доступность – один из важнейших показателей класса любого бизнес-центра. Важны не только удобные подъездные пути для автомобилистов, но и возможность быстро добраться до БЦ на общественном транспорте, а также наличие удобных пешеходных путей до ближайших остановок метро и наземного транспорта. В идеале пешеходные подходы к зданию должны быть изолированы от транспортных потоков для того, чтобы обеспечить безопасность всех участников движения. 

Наличие собственной парковки также необходимый элемент качественного бизнес-центра. Арендаторы обращают внимание как на наличие парковки для своих сотрудников, так и вместительность гостевой парковки. Компании должны иметь возможность предоставить своим гостям возможность припарковаться рядом с объектом. Организация заезда и выезда на парковку также является показателем качества объекта. Например, в офисах класса А обязательно должна быть возможность для заезда и парковки машин представительского класса.

Об удобствах для владельцев электромобилей, велосипедов и самокатов (в том числе и электрических) стоит поговорить отдельно. Эта тема особо актуальна для Москвы, где уже дан старт проекту по переводу транспортной инфраструктуры на электрический формат. С прошлого года в Москве ведется установка 200 зарядных станций для электромобилей, а к 2023 году их планируют построить не менее 600.

На территории объектов, которыми управляет O1 Standard, уже ведется установка быстрых электрозарядных станций. В 2020 году первая общедоступная зарядная станция была установлена на открытой парковке бизнес-центра iCUBE. До конца года еще несколько станций будут установлены на объектах компании.

«Зеленая» повестка в сфере коммерческой недвижимости не сводится только к новым «зарядкам» на парковках в бизнес-центрах, это большой список мероприятий по повышению экологической эффективности объектов в целом. O1 Standard проводит регулярный аудит существующих инженерных решений и инфраструктуры на предмет соответствия экологическим стандартам, в числе прочего создавая комфортные условия для пользователей альтернативных видов транспорта (велосипедов и самокатов). Тем более, что в этом году электросамокаты, кажется, стали уже совершенно неотъемлемой чертой нашего города, поэтому в объектах офисной недвижимости необходимо предусматривать удобные парковочные места для этого вида транспорта.